Er du på udkig efter en god lejebolig?

Det er ikke nogen hemmelighed, at der næsten altid er nogle, der er på udkig efter et nyt sted at bo. Og mange er særligt interesserede i lejemål frem for at købe. For det første kræver det ikke lige så mange penge, og man kan derfor finde sig en bolig uden at skulle have en meget stor opsparing, og for det andet giver en lejebolig en meget større frihed, idet man ikke binder sig i eventuelt et stort lån, men blot kan fraflytte sit lejemål, når der er nye muligheder, der byder sig for en. Det være sig for eksempel et huskøb eller et job i en anden by.

Undgå problemer med udlejer

Dog er der mange, der er meget skeptiske, når det kommer til netop en lejebolig. Og det med god grund. Der er nemlig flere historier, der omhandler lejere, der er blevet snydt, og hvis penge blot er blevet taget fra dem. Måske er de kommet til at sidde meget dyrt i nogle boliger, der slet ikke er det værd, måske er de boliger, de flytter ind i ikke i orden for eksempel i forhold til fugt og skimmelsvamp, eller måske kræves der et urimeligt beløb ved fraflytning, fordi det påstås, at der er behov for en omfattende istandsættelse, før en bolig bliver klar til, at der er nogle nye lejere, der flytter ind.

Brug en professionel ejendomsadministration

Dog er det ikke noget, som du skal bekymre dig om, hvis du benytter dig af et anderkendt firma inden for ejendomsadministration. Her er der styr på det hele, og du kan derfor være sikker på, at alt bliver klaret, så det er juridisk i orden. Du får derfor en god bolig, en pris der er rimelig og en aftale, som der ikke løbes fra hos Deas, som du finder her: https://deas.dk/.

 

Ejendomsadministration gør det nemt for dig at have udlejningsejendomme

Ejer du en eller flere udlejningsejendomme, har du sikkert også allerede opdaget, at der er en del arbejde forbundet med at have dem. Det kommer typisk i perioder, og det kan være meget forskelligt, hvor meget det er. Når du lever et liv, hvor du også har en masse andet at se til, kan det dog ske, at dine udlejningsejendomme kræver arbejde på et tidspunkt, hvor du egentlig ikke føler, at du har tid til dem – og så bliver det pludselig både stressende og irriterende for dig at have dem. 

En god måde at komme rundt om dette faktum på er ved, at du får en ejendomsadministrator til at hjælpe dig. Vedkommende kan hjælpe dig med alt i forbindelse med at have udlejningsejendomme. Det er lige fra at finde nye lejere, opkræve husleje og gennemgå lejligheden ved en flytning. Dermed kommer der ikke til at være noget arbejde i det for dig. 

Der findes en række firmaer i Danmark, der kan hjælpe dig med ejendomsadministration i København. Et af dem, der er værd for dig at undersøge, er deas.dk. De har stor erfaring med at håndtere udlejningsejendomme for både virksomheder og private. Det er med til at gøre, at du kan få hjælp, lige meget hvilken situation du står i. 

Som nævnt kan de stå for alt i forbindelse med din udlejning. Dermed bliver den virkelig en passiv investering, hvor du ikke behøver at gøre andet end at modtage pengene værd måned – og det er jo lige til at klare. Dermed har du en masse ekstra tid til at gøre, som du gerne vil. Det kan være, at du gerne vil bruge mere tid på familien, arbejde, rejse, dyrke motion eller dyrke din hobby. Det er alt sammen noget, der er muligt for dig, når du ikke selv skal stå for at administrere dine udlejningsejendomme. 

Din parfume skal passe til din personlighed

De fleste kvinder ynder at bære parfume til daglig. Parfumen sender, på lige fod med påklædning, accessories, make up og hårstil, et tydeligt signal om, hvem du er som person. Faktisk er parfumen en af de mest væsentlige bestanddele af det personlige udtryk, idet din duft taler til dine medmenneskers lugtesans. Det er et kendt faktum, at lugtesansen er den sans, vi ubevidst stoler mest på, når det handler om at bedømme andre mennesker. Og derfor er det vigtigt, at du udvælger din personlige parfume med omhu, og ikke overalder noget til tilfældighederne.

Hvordan vælger jeg den helt rigtige parfume?

Det er vigtigt, at du i forbindelse med valg af parfume holder dig for øje, at en parfume kan dufte vidt forskelligt på forskellige mennesker. Derfor går det ikke, at du køber den samme parfume som din veninde, fordi du synes den dufter godt på hende. Det er nemlig slet ikke sikkert, at duften vil udfolde sine noter på samme måde, når først den går i forbindelse med din hud og din krops egne kemikalier.

Ligeledes kan du heller ikke regne med de duftprøver, der tilbydes i stormagasiner og butikker. Der er ingen vej uden om: Du skal prøve parfumen på din egen hud, før du køber den. Derfor kan det godt tage mange dage at finde den perfekte duft. Du bør nemlig lade parfumen sidde på huden i minimum fire timer, før den er fuldt udviklet. Påfør parfumen på halsen ved ørerne, idet du undgår at gnide parfumen ind i huden. Lad eventuelt andre snuse, så du er sikker på, at parfumen passer til dig og din personlighed.

Køb din nye parfume online hos Sephora

Når du har fundet den parfume, som er perfekt for netop dig, kan du med fordel købe den online hos den kendte parfume- og kosmetik butik sephora.dk

Skrub og rens dine ventiler godt til

Og dette, som vi skriver som indledningen til artiklen, er sådan set ikke noget, du bare skal gøre en enkelt gang, når du skal til at bruge dem – om du så har købt dem, så en blikkenslager kan bruge dem til at sætte op hjemme hos dig, eller du selv agter at gøre det – men i lige så høj grad, at du tjekker efter, om tilstanden ved dem altid er god.

Du har nok læst andre relaterede artikler, der debatterede emnet vedrørende, hvor vigtigt det var at sørge for, at man havde den rette ventil til den rette samling, om det så var en almindelig ventil, en sikkerhedsventil eller en afspærringsventil, for lige at nævne de nok mest kendte typer.

Der er også skrevet en del om, at man husker at opsætte dem helt korrekt og netop ved dette område ikke kan dale på kvaliteten med, hvordan man sætter det op eller lige springer over, hvor gærdet er lavest.

Alt dette er ganske korrekt, og i det tilfælde, at du har læst de andre artikler allerede eller agter at gøre dette, så kan du supplere med viden fra denne artikel om noget, der mindst lige så vigtigt ved ventiler:

At de kan holde sig længe.

Se, en ventil skal jo strammes på plads og holde tæt, og det skal den hele tiden gøre, men der raser jo vand af forskellige temperatur igennem dem, og måske befinder ventilen sig et sted, hvor der ikke er særligt godt isoleret, hvorfor den bliver udsat for to vidt forskellige temperaturer på henholdsvis inder- og ydersiden af den.

Dette er også den hyppigste årsag til, at ventiler går i stykker, eroderer eller ganske enkelt ruster.

Man kan jo heller ikke bare pille en ventil af for at tjekke, om den har det godt, som kan for eksempel kan gøre det med en pære i en lampe, men tjek derfor alligevel efter med jævne mellemrum, hvordan det står til med dine Ventiler i hjemmet.

Kom på fornavn med den, der varetager din ejendomsadministration

At komme på fornavn og håndtryk for den sags skyld med den, der foretager ens ejendomsadministration, gælder selvfølgelig både for dem, der har hyret sådan et firma til at stå for dette, hvilket kunne være et firma, der investerer i boliger, som de så leger ud til andre butikker eller private mennesker.

Men det afhænger i lige så høj grad netop af dem, der skal have med det praktiske at gøre i forbindelse med for eksempel at betale husleje, at alle forholdene er ordentlige, og at man kan være sikker på, at det, man betaler, også lander de rigtige steder – og at man ikke betaler for meget eller for lidt.

Dem, der for eksempel har ansat et firma til at stå for ejendomsadministration i københavn, kan risikere at komme ud til mange forskellige bolig forhold.

Der er trods alt tale om vores hovedstad.

Her er både ejendomskomplekser, lejlighedsbygninger, større rækkehuse, mindre huse og praktisk talt alle de typer af boliger, som man kan risikere, at et givent firma har låst sig fast på, at de gerne vil leje ud.

Det er jo netop lukrativt at bo i København, så der er mange om buddet i det område, og så er man sjældent kræsen med, hvordan boligforholdene er, for man ved, at folk vil betale mange penge om måneden for selv de mindste boliger, så længe de kan sige officielt, at de bor i København.

Derfor kan det være smart som den nederste kunde i hierarkiet, der i praksis har størst kontakt til ejendomsadministrationen, at man kommer på direkte talefod med dem, og her tænkes ikke bare på via mail, telefon, sms og så videre, hvor der afstand mellem afsender og modtager.

Nej, det skal også være, så man kan få sat ansigt på den eller dem, som står for den slags arbejde. Så bliver det markant lettere at kommunikere sammen.

Hav tiltro til asset management

Hvem vil du overdrage det store ansvar til at bedømme dit asset management?

Måske ved du ikke lige med det samme, hvad dette drejer sig om, at det kan også være svært at oversætte direkte til dansk, men “asset” handler jo om det, man besidder, er værd og har til rådighed, mens “management” efterhånden er et ord, der er blevet en del af det danske sprog, men det kan stadig fordanskes endnu mere til “håndtering”.

Dette omhandler ikke så meget private personer, der nemt kan kigge i bankbogen og se, hvor mange værdier der ligger der. Man har måske sparet lidt sammen. Desuden ved man, hvad man ellers har af nogenlunde fysiske værdier derhjemme i form af biler, møbler, malerier og lignende, som man har en nogenlunde idé om, hvad er værd.

Skulle man savne penge, kan man pænt spørge nede i banken om et lån.

Men hvis du nu sidder i en stor position i et firma, hvor der på mange måder bliver investeret, høstet penge, er udgifter, er fysiske værdier i et lager, man har søsterselskaber, underselskaber, holdingselskaber og meget andet, og tror du så, det er nemt at holde styr på dette?

Også selvom man er en chef, der mener, man har et stort overblik og har ansatte til at tage sig af regnskab og personale, så er de måske ikke uddannede til at tage sig at skabe et overblik over disse værdier og foreslå, hvor det bedst kan svare sig at investere disse – og eventuelt holde igen.

Som boss i firmaet vil man nok helst brugen tiden på at fremme firmaet, men det er jo klart, at hvis man ikke placerer ressourcerne dér, hvor de giver det største afkast, så kan man have det bedste produkt, men hvis det ikke kommer udover stepperne på den rette måde, så skal firmaet måske lukke.

Derfor findes der meget specifikt også asset management denmark, som kan være værd for din forretning i Danmark at undersøge nærmere.

Ljuddämpande bilder ger bra tystnad

När man verkligen måste koncentrera sig behöver de flesta antingen tystnad runt dem, annars kan de fördjupa sig i sin egen värld och isolera sig från andra störande faktorer som människor.

Det kan vara på jobbet att du sitter i ett öppet kontorslandskap där alla anställda måste kunna komma i kontakt med varandra snabbt. Det har ibland sina fördelar, men i andra situationer kan det förstöra din koncentration enormt.

Hemma kan du också behöva dra sig tillbaka och njuta av lugn och ro, och i vårt moderna samhälle med elektroniska enheter och onlineanslutning kan det vara svårt – speciellt om du är familjemedlem på en hektisk dag.

Om du verkligen behöver uppnå tyst koncentration måste du nästan sitta inne i ett ljudisolerat rum med fönsterluckor för windows och i en nästan hermetiskt stängd miljö.

Du associerar ofta detta med anonyma omgivningar i den meningen att du föreställer dig ett torgrum med vita väggar utan fönster.

Men om vi berättade för dig att det finns en lösning där du både kan hitta inspiration från att titta omkring, men samtidigt dämpa ljudet från omgivningen?

Faktum är att det existerar och ljudabsorberande bilder.

Det är helt enkelt bilder av olika motiv som du ofta kan välja att täcka delar eller större delen av en vägg, även om en del av väggen kan vara riklig för att uppnå tystnad i en omgivning.

Det låter nästan för bra för att vara sant, men det är bra nog. Ljudabsorberande bilder kan användas på båda arbetsplatserna, sätta på väggarna mellan rum eller områden på kontoret, så att du får mer tystnad i det område du själv befinner dig i – medan du får något trevligt att se på som kan ge en inspiration till dagens arbete!

Vi föreslår att du omedelbart får några ljuddämpande bilder så att du kan få sinnesfridet att koncentrera dig – både hemma och på jobbet.

Således passer du bedst på din LED-belysning

Det er efterhånden et imponerende udvalg af forskellige former for LED-belysning, man kan anskaffe sig.

Hvor der tidligere var et tydeligt skel mellem, hvad der var elektriske pærer, og hvad der var voks- og stearinlys, kan man nu på afstand godt have svært ved at se forskellen.

Et eksempel kunne være et LED-‘voks’lys, hvor man har skabt en anordning, der både flakker som en naturlig flamme, men hvor lysets grundform bevarer sin flotte statur hele tiden modsat et lys, der smelter ned.

Det samme gør sig gældende med en LED-petroleumslampe, hvor man får samme hyggelige oplevelse med en noget nær levende flamme ved vægen, men uden at man forurener naturen ved at afbrænde fossile brændstoffer.

Og så er der også lyskæderne, man kan bruge inde og ude, hvor disse kan fås i både samme farve på hver pære, men også i en kulørt udgave.

Således er der mange gode grunde og anledninger til at anskaffe sig forskellige former for LED-belysning, men den ønskede belysning på langt sigt handler også om, at man passer bedst muligt på ens LED-enhed.

Ikke to enheder er ens, og nogle skal man måske gøre noget specifikt ved for at passe bedst muligt på den, men der er dog nogle generelle råd, man kan benytte over én kam til at bevare god LED-oplevelse.

Mange LED-belysningsmetoder kan, som det er nævnt, sagtens bruges udendørs, men vi anbefaler alligevel, om det er kæder, enkeltstående LED-lamper eller videre, at man tager dem med ind efter endt brug.

Selvom vejret er mildt den pågældende dag og aften, kan man risikere at glemme LED-lamperne udenfor, så de senere bliver udsat for vejrets rasen.

Hvis man pakker LED-lamperne væk for en given sæson, så skal man huske at pakke dem forsvarligt ned, så de ikke påtager sig fugt blandt mere, mens de er pakket ned. Og når man pakker dem op igen, skal man gerne lige tjekke efter, specielt ved LED-kæder, at hver enkelt lampe stadig virker.

Firmafrugt – for friskere medarbejdere

Frugt er på én gang et nærings- og nydelsesmiddel. Frisk frugt bør være en fast grundbestanddel i vores alle sammens daglige diæt; de fleste frugttyper er sprængfyldt med vigtige næringsstoffer samt vitaminer og mineraler, som er essentielle for kroppen. Dertil indeholder frugt mange kostfibre og enzymer, som nedbryder fødevarer og dermed hjælper fordøjelsen på vej. Og så smager frugt – delvist grundet det høje indhold af naturligt frugtsukker – rigtig godt, og giver blodsukkeret et boost på den gode måde.

Dette kan være rigtig nyttigt, når de døsige eftermiddags timer sætter ind lige inden fyraften, og man bliver træt, ufokuseret og uproduktiv. Her kan et stykke frisk frugt gøre underværker. Frugt er desuden langt sundere end andre former for stimulanser, som for eksempel slik, kage eller kaffe. Næste gang, du rækker ud efter slikposen eller støvsuger tekøkkenet for den sidste rest af fredagskagen, så prøv med et stykke frisk frugt i stedet. Det har samme virkning – og så kan du spise det med god og sund samvittighed!

Firmafrugt – den nemme og billige vej til frisk frugt i arbejdstiden

Hvis din arbejdsplads hører til dem, som måske har lidt slagside hen imod et forhøjet forbrug af sukkerholdige fødevarer blandt medarbejderne, kan du som trivsels ansvarlig forsøge at ”nudge” de ansatte hen imod en sundere livsstil med en firmafrugt ordning. En firmafrugt ordning fungerer således, at du med din frugtleverandør aftaler, hvor ofte – og i hvor store mængder – virksomhedens frugt skal leveres.

Frugtcompagniet er blandt de firmafrugt leverandører, som står tidligt op for at udvælge de mest friske og pletfri stykker frugt på Grønttorvet hver morgen. Hernæst bliver den friske frugt bragt direkte til dig, til det aftalte tidspunkt. Og så har du gjort dit for at skaffe dine medarbejdere et sundt alternativ til slik, kage og sodavand.

Læs mere om frugtordning på Frugtcompagniet.dk

Effektiv overvågning med kameraer i top kvalitet

Hvis du leder efter en sikker og effektiv metode, hvormed du kan beskytte din private ejendom imod tyveri, indbrud og hærværk, kan overvågning ved hjælp af video kameraer stærkt anbefales. I forhold til en decideret vagt ordning, er video overvågning en særdeles billig løsning, idet du kun har udgifter til udstyr og så selvfølgelig en eventuel abonnements baseret cloud løsning, hvis du ønsker dette.

Video overvågning giver den bedste dokumentation

Skulle du være så uheldig, at dit hjem eller din virksomhed bliver udsat for ubudne gæster, som enten stjæler eller ødelægger værdifulde genstande, er dokumentation fra video overvågning uvurderlig. Politiet kan bruge optagelser fra overvågning i forbindelse med deres opklarings arbejde, og forsikringsselskabet vil være lettere kunne beregne det rette beløb til din erstatning, hvis de har bevis for, hvad der er gået for sig.

Overvågning med video – effektiv forebyggelse

Selv om du måske ikke er den helt store tilhænger af overvågning, er det vigtigt at pointere, at løsningen i lige så høj grad er forebyggende, som den er en del af opklarings arbejdet. Med synligt opsat overvågning i form af professioneller overvågnings kameraer, kan du med stor sandsynlighed skræmme indbrudstyve og hærværksmænd fra at gennemføre deres forehavende, før de kommer i gang. Sandsynligheden for, at en potentiel gerningsmand vælger et andet mål, er større, hvis du har opsate overvågning og tilhørende mærkning.

Find det rette udstyr til overvågning online

Hos DKKamera kan du finde alt, hvad du skal bruge til effektiv overvågning af dit hjem eller af din virksomhed. I butikkens online shop på dkkamera.dk kan du se og bestille mange forskellige overvågningspakker til gode priser, som alle har det til fælles, at de indeholder alt, hvad der skal tilslutte og installere de medfølgende kameraer og andet hardware. Se det store udvalg af billige overvågningspakker på https://dkkamera.dk