Det er ikke nogen hemmelighed, at der næsten altid er nogle, der er på udkig efter et nyt sted at bo. Og mange er særligt interesserede i lejemål frem for at købe. For det første kræver det ikke lige så mange penge, og man kan derfor finde sig en bolig uden at skulle have en meget stor opsparing, og for det andet giver en lejebolig en meget større frihed, idet man ikke binder sig i eventuelt et stort lån, men blot kan fraflytte sit lejemål, når der er nye muligheder, der byder sig for en. Det være sig for eksempel et huskøb eller et job i en anden by.

Undgå problemer med udlejer

Dog er der mange, der er meget skeptiske, når det kommer til netop en lejebolig. Og det med god grund. Der er nemlig flere historier, der omhandler lejere, der er blevet snydt, og hvis penge blot er blevet taget fra dem. Måske er de kommet til at sidde meget dyrt i nogle boliger, der slet ikke er det værd, måske er de boliger, de flytter ind i ikke i orden for eksempel i forhold til fugt og skimmelsvamp, eller måske kræves der et urimeligt beløb ved fraflytning, fordi det påstås, at der er behov for en omfattende istandsættelse, før en bolig bliver klar til, at der er nogle nye lejere, der flytter ind.

Brug en professionel ejendomsadministration

Dog er det ikke noget, som du skal bekymre dig om, hvis du benytter dig af et anderkendt firma inden for ejendomsadministration. Her er der styr på det hele, og du kan derfor være sikker på, at alt bliver klaret, så det er juridisk i orden. Du får derfor en god bolig, en pris der er rimelig og en aftale, som der ikke løbes fra hos Deas, som du finder her: https://deas.dk/.

 

Ejer du en eller flere udlejningsejendomme, har du sikkert også allerede opdaget, at der er en del arbejde forbundet med at have dem. Det kommer typisk i perioder, og det kan være meget forskelligt, hvor meget det er. Når du lever et liv, hvor du også har en masse andet at se til, kan det dog ske, at dine udlejningsejendomme kræver arbejde på et tidspunkt, hvor du egentlig ikke føler, at du har tid til dem – og så bliver det pludselig både stressende og irriterende for dig at have dem. 

En god måde at komme rundt om dette faktum på er ved, at du får en ejendomsadministrator til at hjælpe dig. Vedkommende kan hjælpe dig med alt i forbindelse med at have udlejningsejendomme. Det er lige fra at finde nye lejere, opkræve husleje og gennemgå lejligheden ved en flytning. Dermed kommer der ikke til at være noget arbejde i det for dig. 

Der findes en række firmaer i Danmark, der kan hjælpe dig med ejendomsadministration i København. Et af dem, der er værd for dig at undersøge, er deas.dk. De har stor erfaring med at håndtere udlejningsejendomme for både virksomheder og private. Det er med til at gøre, at du kan få hjælp, lige meget hvilken situation du står i. 

Som nævnt kan de stå for alt i forbindelse med din udlejning. Dermed bliver den virkelig en passiv investering, hvor du ikke behøver at gøre andet end at modtage pengene værd måned – og det er jo lige til at klare. Dermed har du en masse ekstra tid til at gøre, som du gerne vil. Det kan være, at du gerne vil bruge mere tid på familien, arbejde, rejse, dyrke motion eller dyrke din hobby. Det er alt sammen noget, der er muligt for dig, når du ikke selv skal stå for at administrere dine udlejningsejendomme. 

At komme på fornavn og håndtryk for den sags skyld med den, der foretager ens ejendomsadministration, gælder selvfølgelig både for dem, der har hyret sådan et firma til at stå for dette, hvilket kunne være et firma, der investerer i boliger, som de så leger ud til andre butikker eller private mennesker.

Men det afhænger i lige så høj grad netop af dem, der skal have med det praktiske at gøre i forbindelse med for eksempel at betale husleje, at alle forholdene er ordentlige, og at man kan være sikker på, at det, man betaler, også lander de rigtige steder – og at man ikke betaler for meget eller for lidt.

Dem, der for eksempel har ansat et firma til at stå for ejendomsadministration i københavn, kan risikere at komme ud til mange forskellige bolig forhold.

Der er trods alt tale om vores hovedstad.

Her er både ejendomskomplekser, lejlighedsbygninger, større rækkehuse, mindre huse og praktisk talt alle de typer af boliger, som man kan risikere, at et givent firma har låst sig fast på, at de gerne vil leje ud.

Det er jo netop lukrativt at bo i København, så der er mange om buddet i det område, og så er man sjældent kræsen med, hvordan boligforholdene er, for man ved, at folk vil betale mange penge om måneden for selv de mindste boliger, så længe de kan sige officielt, at de bor i København.

Derfor kan det være smart som den nederste kunde i hierarkiet, der i praksis har størst kontakt til ejendomsadministrationen, at man kommer på direkte talefod med dem, og her tænkes ikke bare på via mail, telefon, sms og så videre, hvor der afstand mellem afsender og modtager.

Nej, det skal også være, så man kan få sat ansigt på den eller dem, som står for den slags arbejde. Så bliver det markant lettere at kommunikere sammen.